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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Tor Vergata/Torrenova a 229.000 € (cod.6456ac43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Tor Vergata/Torrenova, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Macchi nella zona OMI E140, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2160 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.153 €/m² e
2.360 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENOVA (VIA DELLA TENUTA DI TORRENOVA)) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.690 €/m²) e per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Tor Vergata/Torrenova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tor Vergata/Torrenova pressi Via Giuseppe Macchi) è pari a
2.225 €/m², di poco superiore al valore della zona Giardini di Corcolle che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Tor Vergata/Torrenova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SV17 Luxury House Srl
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
La SV17 Luxury House srl è lieta di presentare in vendita un immobile situato in zona Tor Vergata ed esattamente in via Giuseppe Macchi. L'immobile si trova all'interno di una palazzina in cortina senza servizio di portineria. L'appartamento sito al piano terra ha un doppio ingresso ed è composto da un salone con angolo cottura, tre camere da letto, una cameretta, un bagno e due balconi abitabili. L'immobile si trova in ottimo stato, dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo e pavimentazione in gres porcellanato. L'appartamento è possibile visionarlo su appuntamento contattando i numeri 06.45495902 o 06.45495905, oppure inviando un'email a sv17luxuryhousefleming@gmail.com. Inoltre, se ti piace questa casa ma hai bisogno di vendere la tua attuale, contattaci per una valutazione GRATUITA! Operiamo su tutta Roma e provincia. Le nostre linee telefoniche sono attive dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Siamo qui per aiutarti
