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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trieste a 1.590.000 € (cod.6398b1b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trieste, la richiesta di 1.590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Oglio nella zona OMI C46, è proposto in vendita a
1.590.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4818 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.035 €/m² e
5.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO TRIESTE (CORSO TRIESTE)) per appartamenti (da 3.670 €/m² a 6.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Via Oglio) è pari a
5.320 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rezza Spa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con terrazza
Nella prestigiosa zona Trieste – Coppedè dove sono presenti palazzine esclusive e vie residenziali curate, proponiamo la vendita di un lussuoso appartamento sito al piano secondo alto di un palazzo storico imponente. L’appartamento ha un’ampia metratura ed è composto da doppio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina arredata con mobilio di pregio, quattro camere, doppi servizi, un corridoio che porta alla zona di servizio dove sono presenti due camere ed un bagno. Ci sono due balconi di cui uno di servizio e l'altro lungo che affaccia sulla esterno principale del palazzo. Sono state inserite grate di protezione alle finestre di quasi tutti gli ambienti. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto condominiale assegnato. Grazie al doppio ingresso e all’ampia metratura l’immobile si presta ad essere suddiviso in due unità. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06 474951 info@grupporezza.com La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06474951 info@grupporezza.com
