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Casa indipendente in vendita a Roma in zona Torrino a 385.000 € (cod.645645d7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torrino pressi Viale Avignone) è pari a 3.830 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,96%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
385.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2566 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
E157 (CASTEL DI LEVA (VIA DI TOR CHIESACCIA))
Pubblicato:
ven 9 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Rublan

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con caminetto

Castel di Leva L'agenzia immobiliare Rublanre è lieta di proporre la vendita una porzione di villa bifamiliare trilivelli. La villa è situata tra le due più importanti arterie stradali di Roma Sud, Laurentina ed Ardeatina. Il quartiere di Castel Di Leva è immerso nel verde e ricco di fascino storico, data la sua posizione possiamo raggiungere in pochissimi minuti il Santuario del Divino Amore e il Grande Raccordo Anulare. La villa di nuova costruzione è nei pressi della storica Torretta (rocca merlata), rovine della chiesa risalente al XVIII secolo, chiesa realizzata al servizio della roccaforte dell'epoca. La villa di nuove costruzione si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di 150 mq,.ed è caratterizzata da una tripla esposizione che assicura un'eccellente luminosità durante tutto il giorno. L'esterno dell'immobile è già completato, mentre l'interno è personalizzabile, offrendo la possibilità di definire gli ambienti. La proprietà include un ampio giardino di 110 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre, la villa è dotata di una canna fumaria, che consente l'installazione di un camino o di una stufa per rendere l'ambiente ancora più accogliente. Completano la proprietà i terrazzi al primo e al secondo piano, che offrono spazi esterni privati ??e la possibilità di godere una totale tranquillità e un ampio box di 44 mq, perfetto per ospitare più veicoli o da utilizzare come spazio di deposito aggiuntivo. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione[…]

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