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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 259.000 € (cod.645642d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C21, è proposto in vendita (da B&R IMMOBILIARE) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4709 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.339 €/m² e
4.731 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile con climatizzazione
La B&R immobiliare srl propone in vendita nel cuore del quartiere Africano, immobile di 55 mq. c.a. posto al piano terra così composto: ingresso, soggiorno con adiacente una comoda cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e due comodi e funzionali ripostigli. L'appartamento si presenta in buono stato anche se non ristrutturato di recente, camera da letto con armadio, il riscaldamento è autonomo ed è presente uno split di aria condizionata nella camera da letto. Ideale sia ad uso residenziale che ad uso ricettivo, in zona servita dalla metropolitana (a soli 5 minuti a piedi), poste, supermercati e a svariate attività commerciali. Richiesta Euro 259.000 Per maggiori informazioni contattare la B&R Immobiliare srl al numero 06/8848365 osservando i seguenti orari: dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:30 alle ore 19:30 e il Sabato mattina dalle ore 09:00 alle ore 13:00
