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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 379.000 € (cod.64564003)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 379.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cardinale Garampi nella zona OMI D45, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3542 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.684 €/m² e
3.950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA SACCHETTI (VIA MATTIA BATTISTINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Unica Re Agency filiale Roma1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO PINETA SACCHETTI CON GIARDINO E PASSO CARRABILE Tel. 06/64006628 Cell. 393/9942676 (anche WhatsApp) POSIZIONE: L'agenzia UNICA immobiliare, propone in VENDITA, un appartamento unico nel suo genere. In palazzina d'epoca ristrutturata, con doppio accesso, sia da via A. Bolognetti che da via Cardinal Garampi, al piano terra con un comodo giardino pavimentato con passo carrabile. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, metro A Cornelia a circa 10 minuti a piedi, stessa distanza circa dal Policlinico Gemelli, con servizi di prima necessità, tutto raggiungibile a piedi, asili, scuole dell'infanzia e medie e tutto ciò di cui può avere bisogno una famiglia che decide di trasferirsi in questo quartiere. Inoltre si trova a due passi dal polmone verde "Parco del Pineto". COMPOSIZIONE E STATO MANUTENTIVO: In palazzina ristrutturata di recente, al piano terra, proponiamo la vendita di un appartamento di 94 mq calpestabili e 102 commerciali; Si compone di corridoio, soggiorno, cucina con tinello, tre camere da letto, doppi servizi di cui uno cieco. Completa questa caratteristica proprietà un giardino terrazzato con comodo ripostiglio in legno, con accesso indipendente e passo carrabile per il posto auto, ottima soluzione data la scarsità di parcheggio in zona. Si trova in ottime condizioni interne, quindi tutto funzionale volendo abitarci da subito o utilizzarla per investimento. Dispone di Riscaldamento autonomo, grate di protezione alle finestre, porta blindata. PUNTI DI FORZA: - zona strategica ricca di ogni tipo di servizio e collegamento, quindi ottima per investimento - metratura ben distribuita - giardino terrazzato - posti auto a disposizione nella proprietà - ingresso indipendente *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamenti: UNICA IMMOBILIARE Piazza Pio IX 11 - 00167 Roma Tel. 06/64006628 06/86840401 Cell. 393/9942676 UNICA RE IMMOBILIARE Ti solleva da ogni peso! I Nostri servizi: * Valutazioni gratuite del […]
