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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Finocchio a 69.000 € (cod.64559518)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Finocchio, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Tuscolana nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHESIANA - FINOCCHIO (VIA DI BORGHESIANA)) per monolocali (da 1.030 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prenestino-Labicano, mentre la zona di Finocchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Finocchio pressi Via Tuscolana) è pari a
1.640 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Finocchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitti Sicuri
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione
ROMA, FINOCCHIO-BORGHESIANA, precisamente in Via Nocera Terinese, a circa 800m dalla fermata metro FINOCCHIO, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60 mq. L' immobile, accatastato C1 quindi negozio-locale commerciale, è composto da un unico ambiente con bagno e doppia serranda. Il locale è di recente costruzione. Possibile parcheggio interno da assegnare. Prezzo richiesto € 69.000,00 LIBERO DA SUBITO Prezzo € 69.000,00 - RIF 6689 - TEL 06/7801954 - 06/5812911 L'agenzia Affitti Sicuri, specializzata in locazioni da oltre 25 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima serietà, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Per fissare un appuntamento contattare il numero 06/7801954 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30 il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure potete mandare una e-mail a tuscolana@affittisicuri.it, visita il nostro sito www.affittisicuri.it
