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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Alessandrino a 159.000 € (cod.64558adf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Alessandrino, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Nespole nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da El.Va.Immobiliare) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2178 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.352 €/m² e
2.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALESSANDRINO (VIALE ALESSANDRINO)) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 3.270 €/m²) e per trivani (da 2.345 €/m² a 3.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Alessandrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alessandrino pressi Via delle Nespole) è pari a
2.775 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Alessandrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone senza ascensore
VENDUTO Appartamento in vendita a Via delle Nespole! Questo spazioso trilocale di 73 m² commerciali e 65 m² calpestabili è l'opportunità che stavi cercando. Situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, questo appartamento offre un soggiorno accogliente, una cucina funzionale e due camere da letto luminose. Il bagno è completo di tutti i comfort necessari. Inoltre, l'immobile è provvisto di un balcone. Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e mettere a frutto la propria creatività. Non perdere l'occasione di vivere in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci subito per maggiori informazioni
