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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Rione Regola a 3.500.000 € (cod.6454b87e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Rione Regola, la richiesta di 3.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Campo de' Fiori nella zona OMI B32, è proposto in vendita (da Gruppo Immobiliare Coppedè Srl) a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8750 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.806 €/m² e
9.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE, PARIONE, REGOLA, S.EUSTACHIO)) per appartamenti (da 5.855 €/m² a 10.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione Regola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Regola pressi Campo de' Fiori) è pari a
8.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Rione Regola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Rif: VG280 - In pieno Centro Storico a pochi metri da Piazza de' Ricci, proponiamo all'interno di un elegante palazzo nobiliare con servizio di portineria ed ascensore la vendita di un appartamento sito al terzo piano di circa 400 mq con una splendida loggia e due balconi. I soffitti alti e la tripla esposizione donano all'appartamento un'eccellente luminosità; inoltre i pavimenti, le finiture e la distribuzione degli spazi interni conservano il fascino caratteristico ed autentico dell'epoca. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ricco di storia. Per ulteriori informazioni potete contattare il seguente recapito telefonico: Tel. 06.69372782 oppure potete inviare una e-mail al seguente indirizzo: info@immobiliarecoppede.it Gruppo Immobiliare Coppedè Srl Via Ombrone 3 00198 Roma. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
