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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ponte di Nona a 165.000 € (cod.6454b5b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ponte di Nona, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Selva Candida nella zona OMI E53, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.678 €/m² e
2.827 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE DI NONA (VIA LUIGI GASTINELLI)) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 2.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ponte di Nona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte di Nona pressi Via di Selva Candida) è pari a
2.370 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ponte di Nona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARELLA SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore con angolo cottura con garage
Immobiliare Marella è lieta di proporre un ottimo appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore e di recentissima costruzione . L'immobile gode di un ottima posizione adiacente a tutti i servizi primari quali scuole, servizi locali e mezzi di trasporto . Questa elegante proprietà è perfetta per chi cerca un ambiente moderno e confortevole. L'appartamento di ben 70mq è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e una comoda cameretta, bagno con vasca. A completare la proprietà abbiamo un meraviglioso terrazzo privato che ci permette di godere di piacevoli momenti di relax . Come pertinenza troviamo un posto auto coperto. Prezzo 165000€ PER MAGGIORI INFORMAZIONI E/O PER VISIONARE L’IMMOBILE PROPOSTO CHIAMACI AL NUMERO 0661560000 ANCHE TRAMITE WHATSAPP 3483210783 O VIENI A TROVARCI IN VIA DI SELVA CANDIDA N. 49
