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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto a 430.000 € (cod.63e18141)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Anterivo nella zona OMI E94, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.316 €/m² e
2.528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per case indipendenti (da 1.750 €/m² a 2.855 €/m²) e per ville (da 1.705 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Infernetto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Infernetto pressi Via Anterivo) è pari a
2.310 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAELITE ROMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con giardino con caminetto di recente costruzione
INFERNETTO Tra Via Torcegno e Via Dobbiaco, più precisamente in Via Anterivo, CasaElite Roma Immobiliare propone la vendita di una splendida villa unifamiliare, costruita nel 2011, con una superficie interna di circa 190 mq, distribuita su tre livelli, e circondata da un curatissimo giardino privato di 300 mq. Composizione della villa: PIANO RIALZATO: patio coperto, salone, cucina abitabile, camera da letto con accesso al terrazzo e bagno PIANO PRIMO MANSARDATO: camera matrimoniale, studio e bagno PIANO SEMINTERRATO: ampio salone cucina e camino, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Questo piano è completamente circondato da un’efficiente e asciutta intercapedine, che garantisce un’ottima salubrità degli ambienti. GIARDINO E SPAZI ESTERNI: Il giardino, perfettamente curato e con diversi alberi da frutto, è dotato di un portico con barbecue e forno a legna, perfetto per momenti di convivialità. È inoltre possibile parcheggiare comodamente 3 o 4 auto all’interno della proprietà. Caratteristiche e dotazioni: La villa si presenta in eccellente stato e rifinita con materiali di pregio, tra cui: porte in noce massello, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, camino, porta blindata, inferriate, sistema di allarme e videosorveglianza, videocitofono, pannello solare, condizionatori, cancello carrabile automatico. Inoltre gode di una buona luminosità data la tripla esposizione SUD - OVEST - NORD. SI ESAMINANO EVENTUALI PERMUTE IMMOBILIARI Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori foto e dettagli, visitate il nostro sito web: www.casaeliteroma.it. Seguiteci anche sui nostri canali social Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornati sulle nostre nuove proposte e scoprire le migliori offerte immobiliari in anteprima
