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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 198.000 € (cod.6453d981)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tuscolana nella zona OMI D19, è proposto in vendita (da ROMA AFFITTI IMMOBILIARE) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3193 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.830 €/m² e
3.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINECITTA` DON BOSCO (PIAZZA S.GIOVANNI BOSCO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
A 80 mt da Piazza Re di Roma e metreo A, in contesto signorile e silenzioso, proponiamo in vendita bilocale con giardino riservato e silenzioso. Sito catastalmente al piano S1 ma a tutti gli effeti può essere considerato un piano terra dovendo scendere solo qualche gradino dal pianerottolo d'ingresso al palazzo. L'immobile si compone di ingresso con porta blindata, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, doppi servizi. Ideale, previa verifica regolamento condominio e normativa vigente, ad uso ricettivo ad alta redditività per posizione e caratteristiche. INFO DALLE E APPUNTAMENTI ROMA AFFITTI IMMOBILIARE Info 3387650240 *Le presenti informazioni, le foto e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
