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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Celio a 1.190.000 € (cod.6454c46c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Celio, la richiesta di 1.190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Colosseo nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5950 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.568 €/m² e
7.305 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTI (VIA DEI SERPENTI)) per appartamenti (da 4.210 €/m² a 8.710 €/m²) e per loft (da 5.025 €/m² a 9.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Celio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Celio pressi Piazza del Colosseo) è pari a
6.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Pigna - Sant'Angelo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Celio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE MATTONE S.R.L
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Vendesi esclusivo appartamento/loft di 200 mq a soli 100 mt dal Colosseo. Disposto su due livelli, situato in una delle zone più ambite di Roma, in via Ludovico Muratori, adiacente a Piazza Iside dove sono visibili i magnifici resti del Tempio di Iside, situato alle pendici del Colle Oppio. Una Piazza considerata un piccolo gioiello architettonico e urbanistico dal piglio scenografico, con una scalinata che da Via Labicana segna il percorso verso Via Merulana e l’Esquilino, . L'immobile, unico nel suo genere, si trova in un elegante stabile d'epoca, e vanta tre ingressi indipendenti, offrendo flessibilità e privacy. Il primo livello si compone di un ampio e luminoso soggiorno e doppio salone, cucina abitabile, e due bagni. Il secondo livello, al quale si accede con una splendida scala artigianale in ferro battuto, è caratterizzato da soffitti con volte in pietra a vista, ospita ampi spazi per camere da letto, studio e un bagno. Il loft è ristrutturato e si presta ad essere utilizzato anche come studio di architettura, design, attività ricettiva, boutique hotel oppure divisibile in quattro unità immobiliari per affitta camere. Riscaldamento autonomo. Il prezzo richiesto è di €1.190.000,00 Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061 (anche via Whatsapp), oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it
