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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 265.000 € (cod.64539ac9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D77, è proposto in vendita (da Roma Boccea) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4416 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.921 €/m² e
4.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO VAL CANNUTA (VIA DI VAL CANNUTA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
l'Agenzia Grimaldi Immobiliare affiliato Boccea, propone la vendita di un comodo e luminoso bilocale di ca 60 mq composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, completa la propriet un bellissimo e ampio terrazzo di ca 25 mq. L'immobile sito al secondo piano e per questo gode di un ottima luminosit grazie agli affacci esterni, all'ampia vista aperta sul verde del parco dell'Acquafredda. Una volta acquistato l'appartamento, i proprietari lascerebbero la cucina arredata. Valore aggiunto dell'immobile di una soffitta e un comodissimo posto auto di ca 12 mq. - SC9377559
