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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto a 325.000 € (cod.6453cffd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Bersone nella zona OMI E94, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.031 €/m² e
2.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 2.865 €/m²) e per ville (da 1.710 €/m² a 2.805 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Infernetto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Infernetto pressi Via Bersone) è pari a
2.310 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGEDIL 90
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Infernetto, Via Bersone, in una delle vie più esclusive dell’omonimo quartiere, siamo orgogliosi di annunciarvi la commercializzazione di una splendida villa di ampia metratura, porzione angolare, finemente rifinita, con giardino di 300mq circa. La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è composta al suo interno da salone con ampie vetrate e accesso diretto al patio, cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi e ampio terrazzo con affaccio libero e assolato. Al piano seminterrato, quasi interamente sbancato e collegato da una comoda scala interna in muratura, si sviluppa un’ampia sala hobby con servizio. La parte esterna, anch’essa finemente rifinita e curata in ogni dettaglio, è caratterizzata da un bellissimo prato inglese con piante e fiori di ogni genere, un’area solarium ed un’area barbecue/ristoro. L’ampia metratura, unitamente all’ottima esposizione angolare e alla qualità delle finiture, sono solo alcuni dei punti di forza della nostra proposta immobiliare. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo
