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Appartamento in vendita a Roma in zona Ardeatino a 570.000 € (cod.64528cb7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Ardeatino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ardeatino pressi Via Alessio Baldovinetti) è pari a 3.670 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,99%).

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appartamento in vendita a Roma in zona Ardeatino

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IN SINTESI

Prezzo:

570.000 €

Superficie:

91 m²

Prezzo al m²:

6263 €/m²

Piano:

4°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Roma (RM)

Zona OMI:

D15 (ARDEATINO OTTAVO COLLE (VIA DEL SERAFICO))

Indirizzo:

Via Alessio Baldovinetti, Ardeatino

Aggiornato:

mer 26 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Obycasa Roma Eur

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con cortile

Nella prestigiosa zona del Serafico, a pochi passi da tutti i servizi, precisamente Via Alessio Baldovinetti, Obycasa Roma Eur propone in vendita una soluzione unica; L'immobile, di 91 metri quadri commerciali, si trova al terzo piano di uno dei più eleganti condomini della zona e si presenta in uno stato completamente ristrutturato. L'appartamento è composto da ampio ingresso due locali, il primo ad uso lavanderia ed un locale cabina armadio, salone open-space con cucina a vista, bagno, camera da letto con quarto locale cabina armadio e balcone con accesso sia dal solone che dalla camera. Il riscaldamento è centralizzato ed è compresa nella quota anche l'acqua calda le spese condominiali ammontano a circa 200 euro mensili. Il condominio è dotato di servizio di portineria tutto il giorno. Inoltre, i residenti possono godere di un cortile comune e della possibilità di parcheggiare internamente all'area condominiale. Per completare la proprietà l'immobile dispone di una cantina molto spaziosa. Grazie alla vicinanza della metro Laurentina, questo appartamento offre una posizione strategica in una zona ben collegata. Ideale per chi desidera fare un buon investimento. Perfetto anche per una coppia o una famiglia, grazie alla sua praticità e comodità. L immobile si trova in un contesto servito e residenziale, circondato da tutti i servizi essenziali. Una soluzione versatile che unisce comfort e funzionalit