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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 239.000 € (cod.64526e37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Valore Casa Group Srl) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2987 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.100 €/m² e
4.637 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.360 €/m² a 4.820 €/m²) e per attici (da 2.420 €/m² a 5.055 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore Casa Group Srl
Via Prataporci, 3A/5, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con ascensore di nuova costruzione
In Zona via Prataporci, in posizione strategica e con vista panoramica, proponiamo in vendita appartamenti e attici di nuova costruzione, di diverse tipologie all'interno di uno SPLENDIDO RESIDENCE.L'area è ben servita: vicino a scuole pubbliche e private, parchi gioco e comodamente collegata ai principali servizi, oltre che a pochi minuti a piedi dalla fermata Metro C Bolognetta. Le unità abitative, rifinite con materiali di pregio, dispongono di ampi terrazzi e posto auto privato.L'edificio è in corso di ultimazione dei lavori e presenterà le seguenti caratteristiche:- ascensore;- serrande elettriche in alluminio;- grate antintrusione;- infissi in pvc da 8 cm;- predisposizione impianto di climatizzazione;- pareti interne realizzate con sistema "tecnoboard" composto da pannelli in gesso fibrato;- pareti esterne realizzate con pannelli Aquapanel, composti da lastre in cemento fibrorinforzato;- isolamento pareti con lana di vetro;- tappeto fonoassorbente acustico;- imbotti facciate esterne e soglie in marmo Travertino;- illuminazione interna ed esterna con faretti;- pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo per consumi condominiali;- pompa di calore autonoma;- pannelli solari condominiali (illuminazione esterna, vano scala, cancelli e ascensore);a partire da € 239.000,00! OCCASIONE IMPERDIBILE!SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI.PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215.DEVI VENDERE?NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE!Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.CLASSE ENERGETICA: G
