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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 730.000 € (cod.645b7004)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 730.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4679 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.027 €/m² e
5.463 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE MILVIO - FARNESINA (VIA DELLA FARNESINA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVO SALARIO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino di recente costruzione con ascensore con garage
Proponiamo in vendita un grande ed elegante appartamento in ottime condizioni, situato in una delle zone pi verdi e prestigiose della citt all'interno di un residence privato. Limmobile gode di una tripla esposizione, che garantisce una straordinaria luminosit durante tutto larco della giornata, ed circondato da un ampio giardino privato di circa 600 mq, completo di impianto di irrigazione automatica sia per il giardino che per il terrazzo. Molti ambienti dellabitazione hanno accesso diretto al giardino perimetrale. Limmobile dotato di doppio ingresso. Le pavimentazioni sono in parquet rovere, le porte interne sono nuove, cos come gli infissi in doppio vetro con grate di sicurezza perimetrali. Labitazione dotata di impianto dallarme e aria condizionata in molti ambienti. Il riscaldamento centralizzato, e le spese condominiali ammontano a circa 215 al mese. Lappartamento composto da: ingresso, salone doppio, tre camere da letto, cameretta, due bagni finestrati, cucina abitabile. Completano la propriet una cantina e un posto auto coperto. - SC9386276
