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Appartamento in vendita a Roma in zona Rione Monti/Campitelli a 1.050.000 € (cod.64521683)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Rione Monti/Campitelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Monti/Campitelli pressi Via dei Fori Imperiali) è pari a
6.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Pigna - Sant'Angelo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Rione Monti/Campitelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO FORI DI ALESSANDRO MORI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
Un piccolo gioiello sospeso sui tetti di Roma, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo o un pied-à-terre di charme nel cuore più iconico della capitale. Nel centro storico di Roma, a pochi passi da Via dei Fori Imperiali in Via Cavour, proponiamo in vendita un affascinante attico di 70 mq lordi con terrazza a livello di 30 mq, situato al quinto piano di un elegante palazzo d’epoca risalente al 1800 (ascensore fino al quarto piano). L’immobile gode di una posizione straordinaria, con affacci panoramici sui tetti della Città Eterna e scorci mozzafiato proprio sul Colosseo e Via dei Fori Imperiali, regalando un’atmosfera unica e suggestiva. Distribuzione interna: Ingresso privato Area living luminosa e accogliente 1 camera da letto matrimoniale Piccola cameretta soppalcata Studio panoramico Doppi servizi Cucina compatta L’attico si distingue per il suo stile bohemien raffinato, valorizzato da: Ampie vetrate che esaltano la luce naturale e le viste panoramiche Pavimenti in cotto toscano Marmi in travertino Copertura con struttura a profilati metallici a vista Una selezione di opere d’arte integrate nell’ambiente Regolarità urbanistica L’immobile, frutto di trasformazioni storiche da una destinazione d’uso differente, è stato sanato attraverso concessioni succedutesi nel tempo e risulta oggi urbanisticamente conforme, al netto della presenza di altezze interne variabili tipiche delle strutture d’epoca, che ad oggi risultano regolarizzate dal Decreto Salva Casa. Dati catastali : Sezione Urbana 1, Zona Cens. 1, Categoria A2, Classe3, Consistenza 5 vani Superficie Catastale Totale: 81 m2 Totale: escluse aree scoperte**: 71 m2 Rendita Euro 1.743,04 CALCOLO IMPOSTE di COMPRAVENDITA Prima casa ? Vendita effettuata da privato? Valore catastale calcolato € 201.320,90? Imposta di Registro (2%) € 4.026,42? Imposta Ipotecaria € 50,00? Imposta Catastale € 50,00? TOTALE IMPOSTE € 4.126,42 CALCOLO IMPOSTE di COMPRAVENDITA Abitazione secondaria ?Vendita effettuata da privato? Valore catastale calcolato € 219.622,80? Impost[…]
