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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Roma in zona Ponte di Nona a 386.680 € (cod.645055f5)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Roma in zona Ponte di Nona, la richiesta di 386.680 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
386.680 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2510 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.725 €/m² e
3.011 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Ponte di Nona (da 1.580 €/m² a 2.650 €/m²) e per case indipendenti in zona Ponte di Nona (da 1.690 €/m² a 2.725 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Ponte di Nona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ponte di Nona) è pari a
2.145 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Roma in zona Ponte di Nona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobildream
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