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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Finocchio a 125.000 € (cod.6450233b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Finocchio, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.380 €/m² e
2.658 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Finocchio (da 1.215 €/m² a 2.360 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Finocchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Finocchio) è pari a
1.775 €/m², di poco superiore al valore della zona Giardini di Corcolle che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Finocchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione
Nel centro del quartiere Finocchio, in una posizione perfettamente provvista di tutti i servizi, come supermercati, negozi, farmacie, scuole, centri sportivi e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina.L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è cosi composto: comodo disimpegno, salone con angolo cottura, camera da letto,cameretta, bagno e soppalco.Completa la proprietà un bellissimo terrazzo grande dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta.POSSIBILITA' MOBILIO!OCCASIONE!! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI.PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215DEVI VENDERE?NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE!Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.CLASSE ENERGETICA: G
