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Casa indipendente in vendita a Roma in zona Tor di Quinto a 410.000 € (cod.644f664c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tor di Quinto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tor di Quinto pressi Via Cassia) è pari a
3.870 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Tor di Quinto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE All’interno del prestigioso comprensorio dell’Olgiata, una delle zone residenziali più esclusive di Roma, immersa nel verde e circondata da eleganti ville, proponiamo in vendita in ESCLUSIVA una porzione di villa bifamiliare di 140 mq , con un giardino privato di circa 200 mq e affaccio diretto sul suggestivo parco condominiale dell’isola 103. La proprietà, interamente disposta su un unico livello rialzato con vespaio di 80 cm, offre spazi ampi e ben distribuiti: ampio salone luminoso, corridoio, tre camere da letto, una cameretta, tre bagni. Completa la proprietà una cantina di circa 12 mq e un sottotetto come volume tecnico. La villa si trova in un a posizione strategica e ideale per una famiglia, con servizi di trasporto pubblico nelle vicinanze, inclusi autobus, treno e la Metro FM3, che garantiscono un collegamento rapido con il centro di Roma. La zona è inoltre servita da scuole internazionali di prestigio (St. Georges & American Overseas e St. Dominique) centri commerciali e circoli sportivi rinomati, come golf, tennis, nuoto ed equitazione. La zona residenziale denominata Olgiata è un comprensorio di 612 ettari percorso da oltre 30 chilometri di strade con circa 8000 residenti. Fa parte del Comune di Roma. Il comprensorio ha acquisito l’attuale nome a partire dal 1966 anno in cui Alessandro lgiati lo comperò da Paolo Giordano Orsini duca di Bracciano. Il territorio su cui insiste l’Olgiata è strettamente legato alla via Cassia. Nel medioevo la Strada costituiva la principale arteria di collegamento tra Roma e la Francia tanto da prendere il nome di via Franchigena o Francisca. Il comprensorio dell'Olgiata dista circa 25 km dal centro di Roma, circa 30/40 minuti di macchina, e circa 40 minuti dall’aeroporto di Fiumicino e dalle spiagge di Fregene e Maccarese. All'interno del previlegiato comprensorio vi sono campi da Golf, Maneggi e Scuole Tennis. Le principali scuole internazionali (St. Georges & American Overseas e St. Dominique) si trovano sulla via cassia, la strad[…]
