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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 339.000 € (cod.644f092c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 339.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tuscolana nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3568 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.994 €/m² e
4.332 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO VILLA FIORELLI (VIA TARANTO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KELLER WILLIAMS
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cortile
Nel cuore di Ponte Lungo, a pochi passi dalla fermata della metropolitana linea A e dalla stazione Tuscolana, Keller Williams Home propone in vendita un delizioso appartamento di circa 95 mq, situato al primo piano di un palazzo servito da ascensore e servizio di portineria intera giornata. Internamente si presenta in buono stato e si compone di un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, una cameretta ed un bagno finestrato con box doccia. L’immobile gode di una doppia esposizione che affaccia sia su un ampio e silenzioso cortile interno, sia su una tranquilla strada privata, offrendo un’atmosfera riservata e accogliente. Tra le dotazioni dell’appartamento troviamo il riscaldamento centralizzato, porta blindata, pavimenti originali in graniglia che conferiscono un tocco di autenticità. La posizione è strategica, situato nei pressi della vivace via Appia, circondato da supermercati e scuole. Libero al rogito, rappresenta una soluzione ideale anche per chi è alla ricerca di un investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Rif. KWH 1306 ANTMA *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
