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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Lunghezza a 169.000 € (cod.644e1893)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Lunghezza, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1469 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.182 €/m² e
2.473 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lunghezza (da 1.395 €/m² a 2.470 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Lunghezza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lunghezza) è pari a
1.930 €/m², di poco superiore al valore della zona Finocchio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Lunghezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: ROMA EST IMMOBILIARE SRLU
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
GIARDINI DI CORCOLLE- PIANO TERRA DI AMPIA METRATURA. Proponiamo in vendita, nella zona residenziale di Giardini di Corcolle, un appartamento con entrata indipendente posto al piano terra di una palazzina di poche unità abitative. L'immobile è composto da un ampio salone, cucina, camera matrimoniale, due camerette e bagno ristrutturato con finestra e vasca. La soluzione è dotata di predisposizione per l'impianto di condizionamento
