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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 149.000 € (cod.646152ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D49, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio casalbruciato s.r.l.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3386 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.658 €/m² e
3.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL BRUCIATO (VIA C. FACCHINETTI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio casalbruciato s.r.l.
Via r. Zampieri 61, Roma (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
In Piazza Balsamo Crivelli, proponiamo in vendita un monolocale situato al quarto piano di un elegante palazzo in cortina con servizio di portineria. L'appartamento si presenta da ristrutturare con una superficie di 44 mq circa, meglio descritto: accesso su un piccolo ingresso che porta ad un'ampia camera da letto, un bagno finestrato ed una comoda cucina. Completa la proprietà un balcone. Soluzione perfetta per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto signorile
