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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Piana del Sole a 420.000 € (cod.644d873f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Piana del Sole, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Bèrgolo nella zona OMI E71, è proposta in vendita (da Valva realty Italia) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2530 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.456 €/m² e
2.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA DEL SOLE - FIERA DI ROMA (VIA CRISTOFORO SABBADINO)) per case indipendenti (da 1.805 €/m² a 2.725 €/m²) e per ville (da 1.865 €/m² a 2.755 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Piana del Sole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piana del Sole pressi Via Bèrgolo) è pari a
2.330 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Piana del Sole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con giardino con cortile
Scopri questa splendida villa indipendente, un vero gioiello immerso in un ampio giardino di 950 m², perfetto per chi cerca un rifugio di pace e relax. La villa, edificata nel 2011, offre spazi luminosi e moderni, con un design contemporaneo che conq […]
