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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ardeatino a 480.000 € (cod.644d7b2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ardeatino, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aristide Leonori nella zona OMI C48, è proposto in vendita (da BUILDINGCASE srl) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.670 €/m² e
3.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR MARANCIA NAVIGATORI (VIA C.T.ODESCALCHI)) per appartamenti (da 2.935 €/m² a 4.505 €/m²) e per trivani (da 2.870 €/m² a 4.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Ardeatino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ardeatino pressi Via Aristide Leonori) è pari a
3.705 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ardeatino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare
Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato in via Accademia del Cimento, nel cuore del quartiere Ardeatino, a pochi passi dalla Ex Fiera di Roma. L'immobile, sito al 4° piano di un palazzo a cortina, offre un’ ottima esposizione e una grande potenzialità di personalizzazione, essendo da ristrutturare. L'appartamento è composto da ingresso ampio con finestra, salone doppio, due camere da letto spaziose, disimpegno con un comodo armadio a muro, cucina abitabile, doppi servizi e due ampie balconate. Completa la proprietà una cantina e un posto auto condominiale. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con sistema di contabilizzazione delle calorie, che permette un efficiente controllo dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa 130,00 Euro al mese. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione da personalizzare nella zona Ardeatina, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi. Prezzo richiesto: 480.000,00 Euro. Certificazione energetica di class “G”. Rif. 888-. Per ulteriori informazioni contattateci ai numeri 06.54225972 - 334.8333775 oppure scriveteci all'indirizzo mail eur@buildingcase.it o consultate il ns sito www.buildingcase.it; in alternativa, venite a trovarci in una delle ns sedi in Via Aristide Leonori n. 109/111 nel quartiere della Montagnola/Poggio Ameno e in Via Gabriello Chiabrera n. 34/36 nel quartiere di San Paolo, dove potrete incontrare anche un nostro consulente finanziario, esperto del settore, che potrà fornirvi la fattibilità e diversi prospetti di mutuo dei migliori Istituti di credito, ed inoltre, richiedere una valutazione gratuita del vostro immobile effettuata dai nostri incaricati altamente qualificati. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.30 alle ore 19.30. Chi avrà piacere potrà seguirci anche sui principali social network Instagram e Facebook sulle pagine eurimmobiliare_buildingcase e Buildingcase Immobiliare Eur-Ostiense. N.B.: immagini, testi e planimetrie s[…]
