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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Trieste a 185.000 € (cod.644d4eb2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Trieste, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Filippo Marchetti nella zona OMI C21, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4625 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.923 €/m² e
4.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA)) per case indipendenti (da 3.835 €/m² a 6.940 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Trieste è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trieste pressi Via Filippo Marchetti) è pari a
5.135 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Trieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Negozio in vendita in Via Filippo Marchetti In Via Filippo Marchetti, a ridosso di Largo Somalia, proponiamo in vendita un locale commerciale di 43 mq, con zona magazzino e bagno, caratterizzato da due gradi vetrine su strada. L’immobile è locato fino al 2028 con ottima redditività. Interessantissima opportunità di investimento in una zona estremamente commerciale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
