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Appartamento in vendita a Roma in zona Parioli a 390.000 € (cod.644d4b5e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Parioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parioli pressi Via Unione Sovietica) è pari a
5.755 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Parioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
riviera immobiliare srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore da ristrutturare con climatizzazione
NB: VISITE SOLO IL MERCOLEDI ED IL SABATO A PARTRE DAL 7 MAGGIO 2025 SU PRENOTAZIONE AL 3287717849 (WHATTSAPP) RARA OPPORTUNITA', NEL QUARTIERE DEL VILLAGGIO OLIMPICO EX ALLOGGI INCIS POI ATER IL CUI DIRITTO DI PRELAZIONE PER IL PRESENTE ALLOGGIO E' STATO GIA' ESTINTO (2MUNICIPIO - PARIOLI) PROPONIAMO LA VENDITA DI UN TRILOCALE POSTO AL 4 ED ULTIMO PIANO DI CIRCA 89 MQ COMM.LI UBICATO IN VIA DELL'UNIONE SOVIETICA. LE SPESE CONDOMINIALI SONO DI CIRCA 100/120 MENISILI. TERMOAUTONOMO E CLIMATIZZATO. LO STABILE E' DOTATO DI ASCENSORE. L'IMMOBILE E' DA RISTRUTTURARE (AD ECCEZIONE DGLI INFISSI RECENTEMENTE RINNOVATI) ED ATTUALMENTE COSI COMPOSTO: INGRESSO E DISIMPEGNO, SALONE, CUCINA VIVIBILE CON BALCONE 2CAMERE (1 ANCH'E SSA CON ACCESSO AL BALCONE) ED 1SERVIZIO, MA OFFRE UNA POSSIBILITA' UNICA VISTA LA PIANTA DECISAMENTE MODIFICABILE DI UNA RISTUTTURAZIONE IN QUADRILOCALE COSI SUGGERITA: INGRESSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 3 CAMERE 2 SERVIZI E BALCONE. (LA CUCINA ABITABILE VERREBBE TRASFORMATA IN 3 CAMERA DA LETTO,MENTRE NEL SALONE VIENE ORGANIZZATO L'ANGOLO COTTURA IN LINEA,MENTRE L'UNICO BAGNO VIENE DIVISO IN 2 E SDOPPIATO). ACCATASTATO A/3 E CON UNA RENDITA CATASTALE DI 813,42 SUGGERISCE UNA TASSAZIONE ED UNA SPESA PIU CONTENUTA ANCHE COME SECONDA CASA. RIQUALIFICAZIONE VILLAGGIO OLIMPICO: IMMINENTE LA RIQUALIFICAZIONE URBANISTICA DI TUTTO IL QUARTIERE; IL COMUNE STRAVOLGERA' LA VIABILITA'; E' PREVISTO UN BOSCO URBANO,NUOVI PARCHEGGI,PISTE CICLABILI, UN INVESTIMENTO INDIRIZZATO VERSO LA FRUIZIONE PUBBLICA E GREEN. IL MASTERPLAN E' STATO APPENA APPROVATO. DOPO LA SEMIPEDONALIZZAZIONE DI VIALE DELLA XVII OLIMPIADE, ASSE PRINCIPALE DEL VILLAGGIO OLIMPICO NEL II MUNICIPIO, ALTRI INTERVENTI VERRANNO EFFETTUATI IN QUESTO CHE UN TEMPO ERA IL QUARTIER GENERALE DELLE ATLETE E DEGLI ATLETI DURANTE I GIOCHI OLIMPICI DEL 1960. METRO C: INOLTRE ENTRO IL 2026 PARTIRANNO I LAVORI DEL TRATTO T1 DELLA METRO C OSSIA QUELLO CHE COLLEGHERA' LA FARNESINA CON CLODIO /MAZZINI. SARA' OPERANTE PER L'IMPORTANTE IMPEGNO INTERNAZIO[…]
