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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Finocchio a 180.000 € (cod.644d3d96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Finocchio, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Camocelli nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHESIANA - FINOCCHIO (VIA DI BORGHESIANA)) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.345 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Finocchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Finocchio pressi Via Camocelli) è pari a
1.745 €/m², di poco superiore al valore della zona Tor Bella Monaca che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Finocchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Intermed Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione
FINOCCHIO a 5 minuti dalla fermata metro linea C Graniti la Intermed consulenze immobiliari di Oscar Alvise Calao propone in vendita in via Camocelli in uno stabile in cortina di 3 piani senza ascensore appartamento posto al secondo piano di 125 mq catastali completamente ristrutturato termoautonomo climatizzato porta blindata infissi in PVC effetto legno grate di sicurezza a tutte le finestre esposizione su quattro lati luminosissima composto da ingresso/corridoio soggiorno due camere cucina abitabile bagno 4 balconi abitabili € 180.000 non ci sono spese condominiali per maggiori informazioni e appuntamento potete contattarci allo 06789134
