Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Appartamento in vendita a Roma in zona Tomba di Nerone a 575.000 € (cod.644cfeb2)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare l'appartamento a Roma in zona Tomba di Nerone - 644cfeb2.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Tomba di Nerone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tomba di Nerone pressi Via Leonessa) è pari a
2.930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Tomba di Nerone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
Attico e Superattico in via Leonessa - strada privata con doppio accesso da via Cassia e via Vibio Mariano - in stabile in cortina di 4 piani proponiamo in vendita un immobile su due livelli posti al terzo ed al quarto piano dello stabile per un totale di 189 mq circa con terrazze per entrambi i piani - l'immobile al terzo piano di circa 135 mq è libero ed è suddiviso in ingresso salone doppio con sala pranzo due camere da letto e doppio bagno - cameretta di servizio con bagno e cucina abitabile - terrazzo a livello di 80 mq circa - il quarto piano con ingresso indipendente di circa 30 mq è attualmente locato con regolare contratto abitativo 4+4 e canone mensile di 800,00 euro è suddiviso in ampia camera bagno cucinotto oltre al terrazzo a livello di 70 mq circa - l'ascensore raggiunge il terzo piano - completano la proprietà un enorme box di 49 mq circa utile per tre auto. Richiedendo il sistema del “prezzo-valore" la tassazione dell’atto avviene sul valore calcolato in base alla rendita catastale rivalutata dell’immobile e non sul corrispettivo effettivamente pagato e spetta per legge una riduzione degli onorari notarili, in tal caso: rendita catastale pari ad euro 2.151, 04 (appartamento) + euro 351,76 ( posto auto) - acquisto prima casa imposta di registro pari ad euro 5.781, 47 oltre 100,00 euro per imposte ipotecarie e catastali; - acquisto come seconda casa imposta di registro pari ad euro 28.381, 76 oltre 100,00 euro per imposte ipotecarie e catastali. èntheos l'agenzia.. . di casa! Agenti immobiliari tradizionali. operativi a Roma dagli anni 90 dello scorso secolo
