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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torrino a 380.000 € (cod.644c3664)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torrino, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Beata Vergine del Carmelo nella zona OMI D82, è proposto in vendita (da SCOTTICASE) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4175 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.016 €/m² e
4.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOSTACCIANO (VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO)) per appartamenti (da 3.040 €/m² a 5.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Torrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrino pressi Viale Beata Vergine del Carmelo) è pari a
4.105 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Torrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Nel residenziale quartiere di Mostacciano e più precisamente in Viale Beata Vergine del Carmelo, in contesto esclusivo e riservato con piacevole affaccio nel verde che, per la sua posizione privilegiata, offre una comoda vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo la vendita esclusiva di un romantico ed elegante appartamento di mq. 91, posto al 5° ed ultimo dello stabile. La proprietà, che gode di un'elevata luminosità e che si presenta finemente ristrutturata con un design ricercato e contemporaneo di alta qualità, è composta da ingresso, grande zona living che accoglie la cucina a vista, due camere da letto, una con cabina armadio e confortevole bagno en suite, un secondo bagno, una zona lavanderia mansardata e due ampi ripostigli mansardati. E' dotata di riscaldamento centralizzato con contatore di fornitura di calore, predisposizione per impianto di climatizzazione, infissi PVC doppio vetro, inferriate, porta blindata più comodo posto auto condominiale coperto-interno. Euro 380.000. Se fosse interessato ci contatti pure allo 0678851046 Sito: www.scotticase.it sezione immobili in vendita Link: http://www.scotticase.it/property/mostacciano-via-beata-vergine-del-carmelo
