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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torre Angela a 130.000 € (cod.644c2e35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torre Angela, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Case Roma Servizi Immobiliari) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.159 €/m² e
2.423 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Torre Angela (da 1.425 €/m² a 2.415 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Torre Angela risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Angela) è pari a
1.930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Torre Angela
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Roma Servizi Immobiliari
Via dei Platani, 98/C, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
In prossimità di tutti i servizi ed a soli 400 metri dalla fermata Metro C “Torre Angela”, Case Roma è lieta di proporre la vendita di una interessantissima soluzione. L’immobile si presenta internamente composto da: soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno e due terrazzi. LUMINOSO DUE TERRAZZI POSIZIONE STRATEGICA La collocazione ad un piano alto e l’eccellente esposizione garantiscono la massima luminosità e ricircolo d’aria. Nota di assoluto pregio è la presenza dei due terrazzi, da poter attrezzare ed arredare a proprio piacimento avendo la possibilità di ricreare una comoda area relax con lettini prendisole e chaise longue, una seconda zona living grazie alla semplice installazione di una pergotenda di design oppure un angolo dedicato allo smart working. La posizione strategica e favorevole rispetto al quartiere consente al futuro acquirente di potersi muovere comodamente a piedi per raggiungere tutti i principali servizi. Tutte le caratteristiche sopra elencate (luminoso, posizione strategica, due terrazzi) abbracciano le esigenze di chi è alla ricerca di una soluzione che connubi comfort e qualità, senza rinunciare alla comodità che la zona offre
