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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Tor di Quinto a 199.000 € (cod.644ba30f)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Tor di Quinto, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Antonio Serra nella zona OMI C52, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3685 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.872 €/m² e
4.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA FLEMING (VIA BEVAGNA)) per monolocali (da 3.055 €/m² a 5.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tuscolano, mentre nella zona di Tor di Quinto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Tor di Quinto pressi Via Antonio Serra) è pari a
4.395 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Tor di Quinto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: serra 13/2 - Fleming, Via Antonio Serra, locale C/1, posto al piano terra. Contattaci per prenotare una visita Nel cuore del quartiere Fleming, in ottima posizione, in zona ad alta densità abitativa e fornita di numerosi esercizi commerciali di quartiere, locale C/1 di 54 mq circa, attualmente adibito a wine bar, dotato di arredo completo e stigliature, cucina con cappa a carboni attivi, serranda elettrica, vetrina fronte strada, spazio esterno e magazzino. Il locale è composto da ambiente open space e servizio. Possibilità di acquistare locale adiacente di 34 mq. Ottimo per qualsiasi tipo di attività commerciale e ad uso investimento
