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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mezzocammino a 279.000 € (cod.644ba052)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Mezzocammino, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Pietro Piraino nella zona OMI E184, è proposto in vendita (da Antonella RE) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4428 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.615 €/m² e
5.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZOCAMMINO (VIA DI MEZZOCAMMINO)) per appartamenti (da 2.870 €/m² a 4.550 €/m²) e per bivani (da 3.145 €/m² a 4.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Mezzocammino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzocammino pressi Largo Pietro Piraino) è pari a
3.805 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Mezzocammino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura
Nel meraviglioso quartiere di Torrino - Mezzocammino, a due passi dal centro dell’Eur e dal mare, l’agenzia immobiliare Antonella RE propone la vendita di un delizioso bilocale situato al primo piano di una palazzina molto signorile di soli due piani. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e terrazzo di circa 20 mq. Completano la proprietà due posti auto scoperti interni al condominio e una cantina. Dotato di aria condizionata, impianto di allarme e zanzariere. L’appartamento si trova in una zona ricca di esercizi commerciali, scuole, a pochi metri dalla fermata del bus, circondato da ampi spazi verdi con piste ciclabili, grande parcheggio di fronte l’edificio. Per ulteriori informazioni contattare il 348.5831445
