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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 570.000 € (cod.6442c2c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 570.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C43, è proposto in vendita (da Volpes Case Srl) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3352 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.588 €/m² e
3.896 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRIONFALE IGEA (VIA MARIO FANI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare
Nel cuore del quartiere Camilluccia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di un elegante stabile in cortina. L'immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi interni e si presta a molteplici soluzioni abitative grazie alla sua distribuzione razionale. La superficie si compone di un comodo ingresso, un doppio salone luminoso e accogliente, tre camere da letto, tre bagni, una cucina abitabile, una terrazza e un balcone che garantiscono sfoghi esterni ideali per momenti di relax o convivialit. Completano la propriet un box auto, un posto auto e una cantina. Lunit dotata di riscaldamento centralizzato e gode di una doppia esposizione, che assicura una buona luminosit durante tutto larco della giornata. L'appartamento situato nelle immediate vicinanze del Centro sportivo e parrocchiale Don Orione, a pochi passi da scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi della zona, rendendolo una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodit della citt. IMMOBILE ATTUALMENTE AFFITTATO - USO INVESTIMENTO Volpes Case direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalit ed esperienza per soluzioni su misura. - SC8582156
