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Appartamento in vendita a Roma in zona Colle del Sole a 269.000 € (cod.644d3be5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Colle del Sole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle del Sole pressi Via San Giuliano Terme) è pari a 2.460 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,99%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
269.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
3362 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
D75 (BOSCO DEGLI ARVALI (VIA DI GENEROSA))
Pubblicato:
mar 29 aprile 2025

PROPOSTO DA:

PROGEDIL 90

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione

Vivere Roma dall’alto di una collina immersa nel verde, con affacci panoramici sull’Eur: il nuovo quartiere Trullo – Parco degli Arvali rappresenta una realtà residenziale autonoma e ben servita, che coniuga tranquillità e connessioni strategiche con il resto della Capitale. Un contesto urbano moderno, ma circondato da natura: nelle immediate vicinanze si trovano il Parco della Magliana, piste ciclabili che collegano Roma a Fiumicino, aree attrezzate per bambini e adulti, oltre a numerosi servizi dedicati al tempo libero, che valorizzano lo stile di vita all’aria aperta. All’interno del comprensorio, Parco degli Arvali mette a disposizione dei residenti un’ampia area verde condominiale, con orti urbani ad uso esclusivo dei condomini e un parco giochi attrezzato per i più piccoli. L’appartamento proposto è un ampio trilocale posto al piano terra, composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi un patio e un ampio giardino. Possibilità di abbinare un box auto. Tutte le abitazioni del Parco degli Arvali sono progettate per offrire ambienti ariosi e funzionali: spazi versatili e ben distribuiti, che si adattano con facilità a diverse esigenze abitative. Anche nei tagli più compatti, come monolocali e bilocali, nulla è lasciato al caso: soluzioni intelligenti separano senza dividere, garantendo comfort e privacy senza rinunciare alla sensazione di ampiezza. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo

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