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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 299.000 € (cod.644a534b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Courmayeur nella zona OMI D68, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5641 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.490 €/m² e
4.840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
CORTINA D'AMPEZZO - Via Courmayeur. La TECNORETE Camilluccia/Cortina D'Ampezzo di Via Mario Fani, 12 propone la vendita di un immobile ristrutturato e moderno con posto auto e balcone. L'immobile ha un contratto in essere fino a settembre 2027 con un canone mensile di 1.050, 00 Si trova al terzo e penultimo piano con vista aperta. Internamente è suddiviso: - Ingresso - Soggiorno con angolo cottura - Camera - Due Bagni - Balcone Completa la proprietà un ampio posto auto ( adatto a due utilitarie e motorino oppure a suv e motorino) Riscaldamento autonomo Climatizzata con condizionatori mitsubishi inverter, sia nel soggiorno che nella camera Serrande elettriche in tutti gli ambienti Tende da sole elettriche La cucina è a induzione completa di elettrodomestici (lavastoglie, forno classico e a microonde) e rifinita con toper e paraschizzi in corin Nell'ingresso e nella camera sono presenti armadi a muro e un soppalco (camera) Contattaci per una visita allo 06.30. 58.176, investi alcuni minuti per dedicarti alla visione di questo immobile, potrebbe essere l'appartamento adatto alle Vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
