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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 369.000 € (cod.644a20ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E40, è proposto in vendita (da Portadiroma Obiettivo Casa) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3354 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.085 €/m² e
4.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE SALARIO (VIA MONTE GIBERTO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Portadiroma Obiettivo Casa
via Adolfo Celi, 41, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Appartamento in Vendita - Un Angolo di Comfort e Modernità ** Scopri questo splendido appartamento in vendita, situato al secondo piano di una recente costruzione in cortina. Con un'ottima esposizione Sud/Ovest e Nord/Est, questo immobile offre luminosità e calore in ogni angolo. Composto da un ampio salone, una cucina funzionale, due camere da letto e doppi servizi, è perfetto per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento vanta anche un ripostiglio e una meravigliosa terrazza angolare, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Le tende da sole sul terrazzo offrono privacy e protezione dal sole, mentre le grate anti intrusione garantiscono sicurezza. Il box auto e la cantina inclusi nel prezzo completano questa offerta imperdibile. Con un'area commerciale di 110 m², questo immobile è adatto anche a persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso facilitato e all'ascensore. Il riscaldamento autonomo e i pannelli solari per la produzione di acqua rendono l'appartamento energeticamente efficiente, con una . Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e accogliente! - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Terrazzo , Portiere assente , Cancello elettrico , Due camere, Doppi Servizi , Porta blindata, Ripostiglio, Cucinotto, Cucina, Vista Panoramica, Salone
