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Appartamento in vendita a Roma in zona Tor Bella Monaca a 145.000 € (cod.6446d4ff)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Tor Bella Monaca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tor Bella Monaca pressi Via Maletto) è pari a
1.800 €/m², di poco superiore al valore della zona Giardini di Corcolle che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Tor Bella Monaca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Nel cuore del quartiere Due Leoni, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e negozi di prima necessità (posta, farmacia, supermercato, bar, pizzeria, scuola ecc...), a pochi passi a piedi dalla fermata dei mezzi pubblici dell' ATAC e della nuova METRO C "Due Leoni", proponiamo in vendita in una palazzina in tinta (graffiata) in discreto stato di conservazione e manutenzione, senza ascensore, di solo n. 6 unità abitative e n. 4 piani fuori terra ed un piano interrato ospitante le cantine ed i box auto, un comodo quadrilocale di mq 70 (circa) posto al piano terra rialzato e composto da un ingresso, un salottino, una cucina abitabile, una ampia sala da pranzo (utilizzabile come seconda camera da letto), un disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Internamente l'immobile è da ristrutturare ed ammodernare (parzialmente). Nello specifico, per quanto riguarda gli impianti: l’ elettrico è stato parzialmente adeguato nel 2010, l’ idraulico è stato ammodernato nel 2022, il termico-sanitario ammodernato nel 2024. La pittura si presenta in buone condizioni, la pavimentazione è in marmittoni in tutta casa, mentre è in ceramica nella cucina e nel bagno. Le porte interne sono in legno, gli infissi sono recenti, in PVC con doppio vetro. L’ immobile è dotato di citofono, persiane in ferro, predisposizione per cronotermostato, caldaia autonoma e boiler per l’ acqua calda sanitaria. Completa la proprietà una cantina di mq 35 (circa) al piano seminterrato (prezzo a parte). Prezzo appartamento: € 145.000 Prezzo cantina: € 20.000 NOTA LEGALE: tutte le informazioni, le descrizioni, le foto, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario NON costituiscono elemento contrattuale, potrebbero NON rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dei luoghi e dell'immobile oggetto di pubblicità. Pertanto, prima di formulare una proposta di acquisto, andranno verificate a cura del Cliente/Proponente
