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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 570.000 € (cod.6446c8f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 570.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale degli Eroi nella zona OMI C41, è proposto in vendita (da GARGANO IMMOBILIARE) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4672 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.238 €/m² e
5.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore
PRATI -PIAZZALE DEGLI EROI ADIACENZE (+39 0682002252 - 3339090480) VIA PREMUDA. Proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura in stabile d’epoca restaurato. Secondo piano con ascensore, composizione: ingresso, quattro camere, cucina, bagno, studio. Immobile in ottimo stato conservativo, soffitti alti e pavimenti in parte originali anni ’30. Porta blindata. Armadio a muro. Ottimo il collegamento urbano. GARGANO IMMOBILIARE
