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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona EUR a 335.000 € (cod.6445f3fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona EUR, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Shakespeare nella zona OMI D29, è proposto in vendita (da Relab parioli) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6320 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.525 €/m² e
4.949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EUR (VIALE EUROPA)) per appartamenti (da 2.725 €/m² a 4.835 €/m²) e per trivani (da 2.525 €/m² a 4.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di EUR risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (EUR pressi Viale Shakespeare) è pari a
3.935 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona EUR
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
eur v.le shakespeare bilocale ristrutturatoeur viale shakespeare - adiacente viale europa - in una delle zone pià suggestive e rappresentative dell'eur, con il suo laghetto, la nuvola e l' hotel hilton, proponiamo in vendita un appartamento appena ristrutturato, di 53 mq. Ca., bilocale composto da: soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale e bagno. Ottimo uso investimento ristrutturazione di qualità: ogni dettaglio à stato curato con amore e attenzione, con finiture moderne e raffinate che rendono ogni ambiente accogliente e funzionale con particolare attenzione al risparmio energetico ed alla domotica la sua posizione strategica, proprio di fronte alla metro eur fermi e con i tanti collegamenti di linee bus, offre svariate possibilità di spostamento per il centro città come per il litorale, anche se situato in un quartiere tranquillo ma vicino a tutti i servizi essenziali, perfetto per chi cerca comodità senza rinunciare alla serenità. Scopri il piacere di vivere in un appartamento che combina eleganza, modernità e tranquillità. Questo splendido trilocale nuovo à pronto ad accoglierti con ambienti luminosi, spazi ben organizzati e materiali di pregio. Contattaci per fissare una visita e innamorarti di questa splendida opportunità! le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
