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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 1.099.000 € (cod.6444ba9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 1.099.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giancarlo Bitossi nella zona OMI C47, è proposto in vendita a
1.099.000 € per una
superficie commerciale di
264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4162 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.505 €/m² e
3.892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA BELSITO (PIAZZA MADONNA DEL CENACOLO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bologna Università Via Catanzaro 37
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza
Prestigioso immobile in un esclusivo complesso residenziale, composto da cinque palazzine immerse in un ampio parco condominiale con piscina, campo da tennis e pista da pattinaggio il tutto servito da portineria. Le palazzine, in cortina, sono dotate di terrazzi spaziosi e si trovano in una zona tranquilla, silenziosa e luminosa, circondata dal verde. L'appartamento, posto al secondo piano di una palazzina di cinque, si sviluppa su una superficie generosa e si compone di un doppio ingresso/disimpegno, un salone triplo di circa 60 mq con accesso a un terrazzo, una camera padronale con bagno en suite, due camere da letto con annessi terrazzi verandati e servite da un altro bagno padronale, una cameretta con bagno e un'ampia cucina. L'immobile gode di un’esposizione su tre lati, tutti all’interno del complesso, con orientamento est-ovest che assicura una luminosità ottimale durante tutta la giornata. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un box auto di circa 20 mq. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, lontano dal caos cittadino, ma ben collegato e dotato di tutti i comfort. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Reitaly Real Estate Advisory 0644292831 info@re-italy.it
