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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 235.000 € (cod.644344cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E47, è proposto in vendita (da Portadiroma Obiettivo Casa) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3615 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.156 €/m² e
4.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGNE NUOVE - PORTA DI ROMA (VIA DELLE VIGNE NUOVE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Portadiroma Obiettivo Casa
via Adolfo Celi, 41, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con angolo cottura con garage con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Appartamento in Vendita - Residenza Talia** Scopri il tuo nuovo angolo di paradiso nella Residenza Talia, un elegante appartamento situato al piano terra con accesso facilitato per persone con mobilità ridotta. Questo immobile, completamente ristrutturato nel 2008, offre 65 m² commerciali e 55 m² calpestabili, perfetti per chi cerca comfort e stile. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per momenti di convivialità. Il grande giardino di circa 180 mq è un vero e proprio rifugio, completo di un'area pavimentata di 30 mq attrezzata per mangiare all'aperto e un barbecue in dotazione, perfetto per le grigliate estive. La camera da letto è spaziosa e dotata di armadi a muro, mentre il bagno vanta una rilassante vasca idromassaggio e una finestra che illumina l'ambiente. La Residenza Talia offre anche una piscina condominiale e un bel parco, ideali per godere di momenti di relax. Il servizio di portineria garantisce sicurezza e comodità. Inoltre, è possibile acquistare un posto auto coperto o un box auto all'interno del condominio. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e ben servito, con aria condizionata sia nel soggiorno che nella camera da letto. Contattaci per maggiori informazioni! - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Piscina condominiale , Parco condominiale , Portiere , Giardino privato , Giardino condominiale , Cancello elettrico , Servizio , Porta blindata, Soggiorno con A/K, Camera , Cucina, Cassaforte, Soggiorno
