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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Infernetto a 120.000 € (cod.646fb579)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E94, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.569 €/m² e
2.799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.215 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Infernetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infernetto) è pari a
2.655 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Infernetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Padma srl
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Appartamento in Vendita all' Infernetto con giardino - Un'Occasione Imperdibile! **Scopri questo grazioso appartamento A/10 con possibile ottima rendita ideale per USO INVESTIMENTO, situato nel cuore dell'Infernetto. LIBERO DA SUBITO, con una superficie di 40 m², questo immobile al piano terra di un elegante stabile di tre piani offre un ambiente luminoso e accogliente. L'angolo cottura con affaccio sul soggiorno è funzionale e pratico, mentre l'ampio bagno con doccia garantisce il massimo comfort. Il giardino incluso rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno dove poter rilassarsi. Inoltre, c'è la possibilità di ricavare un ulteriore ambiente, rendendo questo appartamento ancora più versatile. Costruito nel 2005 e con orientamento a ovest, l'immobile gode di ottima luminosità durante tutto il giorno. Ampio parcheggio condominiale. Per maggiori informazioni contattaci allo 0690200070/ 3517895656 (anche whatsapp). Tutti i dati sopra indicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale
