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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Salario a 579.000 € (cod.6442e490)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Salario, la richiesta di 579.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Fiume nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
579.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4320 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.133 €/m² e
4.622 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO (VIA NIZZA)) per appartamenti (da 3.210 €/m² a 6.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Salario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salario pressi Piazza Fiume) è pari a
4.560 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Salario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO A.M.N.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
In zona Salaria Piazza Fiume, servita da eleganti negozi, ristoranti e ben servita da mezzi pubblici, si propone ESCLUSIVAMENTE UNA NUDA PROPRIETA' al primo piano di un palazzo molto signorile. L'appartamento è di mq 132 coperti con in più un balcone interno di mq 7. E' composto da un doppio ingresso ( eventualmente divisibile) un salone doppio 3 grandi camere, studio, stanzino, cucina, balcone. Richiesta € 579.000 Per visite chiamare la Signora Natalini al
