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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Valle Muricana a 127.500 € (cod.6442c296)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Valle Muricana, la richiesta di 127.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
127.500 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.178 €/m² e
2.469 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Valle Muricana (da 1.715 €/m² a 3.005 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Valle Muricana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valle Muricana) è pari a
2.235 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Valle Muricana
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Appartamento bilocale in vendita a Roma
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Appartamento bilocale in vendita a Roma
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Appartamento bilocale in vendita a Roma
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Appartamento bilocale in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpes Case Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Edificio B int. 8 - Locato fino al 2029 Appartamento in vendita Giustiniana - Prima Porta - Valle Muricana in stabile signorile con servizio di portineria intera giornata. L'unità immobiliare con affaccio da piano rialzato risulta luminoso ed è composta da soggiorno, grande cucina, camera disimpegno, bagno e giardino L'appartamento in vendita in zona Giustiniana - Prima Porta - Valle Muricana risulta parzialmente da ristrutturare ed è dotato di riscaldamento autonomo. L'appartamento è sito in una posizione strategica a poca distanza dalla Cassia Bis e dalla Flaminia e vicino al centro commerciale della Giustiniana. Possibilità di acquistare posti auto, box e cantine
