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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Tor Vergata/Torrenova a 165.000 € (cod.643e229f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Tor Vergata/Torrenova, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.713 €/m² e
3.015 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Tor Vergata/Torrenova (da 1.575 €/m² a 2.705 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Tor Vergata/Torrenova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tor Vergata/Torrenova) è pari a
2.245 €/m², di poco superiore al valore della zona Giardini di Corcolle che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Tor Vergata/Torrenova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
Direttamente da Costruttore. NUOVA COSTRUZIONE. Appartamento luminoso con doppia esposizione posto al primo piano. Composto da: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone di 8 mq ed ampia veranda (con angolo cottura) di mq 20, posto auto, possibilità box. Finiture di alto pregio come: porte in noce massello, finestre con grate blindate, tinta in spatolo a stucchi, sanitari e rubinetterie firmati, pavimenti di gres porcellanato, dotata di ogni comfort come climatizzatori, videocitofono, etc...raccolta acque piovane per water, pannelli solari, pannelli fotovoltaici. Ampia scala condominiale in granito e spatolo a stucchi.Condominio di 4 unità; ben collegato ai mezzi pubblici ed alla metro C, a due passi da scuole pubbliche e private, a 4 km dall' università di tor vergata e dall' ospedale ptv, da centri commerciali e castelli romani (frascati
