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Casa indipendente in vendita a Roma in zona Vitinia a 379.000 € (cod.643e173c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Vitinia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vitinia pressi Largo Castel Bolognese) è pari a 2.425 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,96%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
379.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2707 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
E81 (VITINIA (VIA SARSINA))
Indirizzo:
Largo Castel Bolognese, Vitinia
Aggiornato:
gio 27 marzo 2025

PROPOSTO DA:

immobiliare vitinia mezzocammino srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con garage senza ascensore

Proponiamo in vendita un ampio e ben tenuto appartamento al piano terra, situato in uno dei complessi residenziali più belli e signorili di Vitinia. L'immobile vanta una posizione servitissima, a due passi dalla stazione, dai negozi e dai servizi offerti dalla zona, l'appartamento, di ampia metratura, è caratterizzato da due ingressi, uno dei quali indipendente, è sviluppato su un unico livello ed è composto da un ampio salone raffinato e funzionale, diviso in zona pranzo, zona studio e zona conversazione, tre spaziose camere da letto luminose ed ariose, una cucina tinello veramente ampia e completa, due bagni entrambi con cabina doccia in cristallo e finestra, nonché una cabina armadio e una zona ripostiglio. L'immobile, che occupa un'intera ala del complesso residenziale, dispone inoltre di un posto auto coperto, infissi di ottima fattura con vetrocamera, porte in ciliegio con vetri lavorati, ampi giardini e terrazzi, con accesso indipendente, che circondano l'abitazione su tre lati. Gli esterni, inoltre, offrono ampi spazi verdi e una suggestiva area terrazzata, ideale per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione. completano la proprietà impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, inferriate videocitofono e impianto antifurto interno ed esterno L'appartamento, completamente ristrutturato pochi anni fa, si presenta in ottimo stato, adattandosi perfettamente alle esigenze di chi ricerca un'abitazione dallo stile elegante e confortevole

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