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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 248.000 € (cod.643d88f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in vendita (da BUILDINGCASE srl) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.419 €/m² e
4.798 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNA (VIA LIVORNO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura
Immobile sito nel quartiere Bologna, in via G. Squarcialupo. adiacente L. il Magnifico, in zona ottimamente servita e ben collegata. Appartamento posto al piano terra di un palazzo in tinta di 5 piani in buono stato di manutenzione. Appartamento luminoso, silenzioso, composto di ingresso con finestra, soggiorno con due porte finestre con accesso su terrazzo di proprietà di circa 30 mq., caratteristica zona notte con camera da letto soppalcata con affaccio sulla zona giorno e dotata di una propria finestra, cucinotto finestrato, bagno, ripostiglio con finestra. Immobile con doppia porta d'accesso e disimpegno in comune perchè proveniente da frazionamento. Ape G. € 248.000,00
