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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Primavalle a 85.000 € (cod.646fb822)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Primavalle, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cardinale Garampi nella zona OMI D45, è proposto in vendita (da SCOTTICASE) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.252 €/m² e
3.561 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA SACCHETTI (VIA MATTIA BATTISTINI)) per appartamenti (da 2.680 €/m² a 4.145 €/m²) e per monolocali (da 1.975 €/m² a 4.135 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Primavalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Primavalle pressi Via Cardinale Garampi) è pari a
3.365 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Primavalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Zona Pineta Sacchetti e più precisamente in Via Cardinale Garampi, in contesto tranquillo servito dai principali servizi ed esercizi commerciali e a pochi passi dall'Ospedale “Cristo Re”, proponiamo la vendita di un grazioso monolocale di mq. 25 posto al 5° ed ultimo piano dello stabile composto da unico ambiente zona giorno/notte, cucinotto e bagno con finestra. La proprietà, che gode di una buona luminosità, è dotata di climatizzatore caldo/freddo e di porta blindata. Euro 85.000. Ottimo come investimento. Sito www.scotticase.it sezione immobili in vendita Link: http://www.scotticase.it/property/7794
